Prošla, 2022. godina, ostala je u sjećanju kao ona u kojoj su bile zaista visoke cijene nekretnina. A tu su se ponajprije isticale visoke cijene u područjima iznimno velike potražnje, poput Zagreba i pojedinih gradova na moru. Osim domaćih, velik interes za nekretninama na vodećem portalu nekretnina Indomio mreže, oglasniku Crozilla i Indomio pokazali su i strani posjetitelji. A od njih su tijekom 2022. godine bili najbrojniji oni iz Njemačke, Slovenije, Austrije te Bosne i Hercegovine.
Dostupnost kredita, niske kamate na štednju, inflacija… Samo su neki od razloga zbog kojih se kupnja nekretnine pokazala kao najpopularniji vid ulaganja. A to je djelovalo i na porast potražnje i “pokrenulo” ljude da novac s računa u bankama investiraju u nekretnine. Kupnja kvalitetne nekretnine na dobroj lokaciji uvijek je bila dobra investicija, s obzirom da se takve mogu brzo iznajmiti ili prodati.
Podaci oglasnika Crozilla pokazali su kako su se tijekom 2022. godine najviše pretraživali stanovi za prodaju na području Zagreba u kojem je bila iznimno velika potražnja za novogradnjom. A tražili su se i stanovi manjih površina, točnije garsonijere. Osim u Zagrebu, iznimno velika potražnja za stanovima koji se prodaju putem oglasnika Crozilla zabilježena je i u Rijeci, Splitu, Puli, Osijeku i Zadru.
Cijene nekretnina rastu, no ima i stanova po 1500 eura po kvadratu
U najtraženijim gradovima prosječne tražene cijene kvadrata stanova kreću se već do oko 1500 eura, koliko se traži u Osijeku pa sve do 3800 eura u Splitu. Gornje granice ukupnih cijena u pojedinim gradovima dosežu i višemilijunske iznose. No, tu je ipak riječ o luksuznim stanovima na najboljim lokacijama. S druge strane, u većini gradova mogu pronaći manji stanovi koji se prodaju po cijenama nižim od 40.000 eura.
- PROČITAJTE VIŠE: Roko Vušković iznenadio obradom pjesme “Pratim te”, velikog hita neprežaljenog Toše Proeskog
Za kvadratni metar stana u Zagrebu, na oglasniku Crozilla trenutno se u prosjeku traži oko 2800 eura. Izrazito je tražena i novogradnja u prosjeku oglašavana po cijeni od oko 3100 eura po kvadratu. Navedeni se iznos ujedno traži i za garsonijere na zagrebačkom području. Dodajmo da su njihove ukupne vrijednosti oglašavane od 38.500 pa sve do iznosa većih i od 150.000 eura.
Osim Zagreba, na listi najtraženijih već se dugo nalazi ii Osijek
Prosječna oglašavana cijena tamošnjih stanova trenutno iznosi oko 1500 eura po kvadratu. Cijena novogradnje, kako to i običava, viša je od prosjeka te se u Osijeku trenutno kreće oko 2000 eura po metru kvadratnom. Među gradovima na obali, na oglasniku Crozilla lani su se najviše pretraživali riječki stanovi. Njihova oglašavana cijena trenutno se kreće oko 2300 eura po kvadratu, dok se za novogradnju u prosjeku traži oko 700 eura više.
U Puli se za kvadratni metar stana u prosjeku traži oko 2600 eura, a za tamošnje stanove u novogradnji oko 300 eura po kvadratu više. Prosječne oglašavane cijene stanova u pojedinim gradovima prelaze iznos od čak 3000 eura po kvadratu. Neki od tih gradova su Zadar s prosječnom cijenom kvadrata od 3200 te Split s preko 600 eura većim iznosom. Što novo nudi oglasnik za nekretnine Indomio doznajte na mrežnim stranicama na adresi indomio.hr.
