Cijene zagrebačkih stanova najniže u Novom Zagrebu

•	aleja pomoraca, siget, zagreb / svibanj 2012.

Cijene zagrebačkih stanova u prosjeku se i dalje kreću silaznom putanjom, no tijekom svibnja u nekim je dijelovima grada na mjesečnoj razini zabilježen i blagi porast cijena.

Poredak dijelova grada s najvišim i najnižim cijenama kvadrata stana prema podacima portala Crozilla.com već je dugo isti - u prosjeku je najveći broj skupljih stanova koncentriran na područje centra, a najpovoljniji stanovi smješteni su na područje Novog Zagreba.

U zagrebačkom centru su cijene svibanjske cijene bile za 1,1 posto više od travanjskih, a za metar kvadratni u prosjeku se tražio 1901 euro. Na području Novog Zagreba prosječna tražena svibanjska cijena iznosila 1243 eura po metru kvadratnom, što je 1,7 posto manje no mjesec ranije.

Blagi mjesečni porast traženih cijena zabilježen je na zapadnom dijelu grada Zagreba gdje su cijene bile za 0,3 posto više no mjesec ranije, a za jedan se metar kvadratni u prosjeku tražio 1471 euro.

Istočni dio Zagreba bilježi pad cijena stanova od 2 posto, a prosječna tražena cijena tamošnjih kvadrata stana tijekom svibnja iznosila je 1463 eura.

S Novom godinom moglo bi doći i povećanje cijena stanova

Iako se prema podacima portala Crozilla.com i u svibnju nastavio trend pada cijena stanova koji traje posljednjih nekoliko godina, već sljedeće godine moglo bi doći do blagih promjena.

U skladu s obvezama koje je Republika Hrvatska preuzela ulaskom u Europsku uniju, od 1. siječnja 2015. godine na građevinsko zemljište neće se više plaćati porez na promet nekretnina, već će se obračunavati PDV.

Sukladno s povećanjem poreznog opterećenja postoji mogućnost povećanja cijena građevinskih zemljišta što bi moglo utjecati i na povećanje cijena novoizgrađenih stanova.

No, ukoliko do pomaka u cijenama i dođe, ne treba očekivati drastičan porast, s obzirom da je na tržištu velik broj neprodanih nekretnina, a cijene su zbog smanjene potražnje posljednjih nekoliko godina ionako u padu.

Dodatne informacije:

•	vezano: Tržište zagrebačkih stanova - cijene i u svibnju i dalje u padu / lipanj 2013.

•	gradski vodič: povijest zagrebačkih naselja

•	zagreb danas: ostale gradske vijesti
•	ZGportal Zagreb: naslovna stranica

•	4. lipnja 2014.
•	k.v.