Unatoč potražnji većoj no u ostalim gradovima, promjena svibanjske cijene stanova u Zagrebu je zabilježila negativan predznak, a razlog tome je (osim, naravno, krize) činjenica da u ovom dijelu godine većina potencijalnih kupaca razmišlja o kupnji nekretnine uz more. Tako su cijene zagrebačkih stanova pale za 0,3 posto, a njihova je prosječna tražena cijena, prema podacima portala Crozilla.com, iznosila 1742 eura po metru kvadratnom.
Cijene stanova u gradu Zagrebu tijekom svibnja zabilježile su pad: na mjesečnoj su razini pale za 0,2 posto, a na godišnjoj za 1,9 posto. Cijene stanova na istočnom dijelu grada lagano su porasle za 0,2 posto, pa je njihova prosječna tražena cijena iznosila 1748 eura po metru kvadratnom.
Lagani porast od 0,1 posto zabilježen je kod stanova u Novom Zagrebu kojima je prosječna tražena cijena iznosila 1455 po metru kvadratnom.
Na godišnjoj je razini najviše pala cijena najskupljih stanova, pa su oni u Centru bili za 5,6 posto povoljniji no lani u istom mjesecu. Taj je dio grada zabilježio i najveći pad cijena na mjesečnoj razini: 0,6 posto, pa je svibanjska cijena metra kvadratnog iznosila 1987 eura. Stanovima na zapadnom dijelu grada prosječna tražena cijena pala je za 0,4 posto, te se spustila na 1688 eura po metru kvadratnom.
Velika razlika između kupnje stana u svibnju 2008. i ove godine
Od početka krize promjene cijena stanova iz mjeseca u mjesec bilježe oscilacije, no to je pak rezultiralo osjetnim padom cijena.
Na godišnjoj su razini tražene cijene stanova pale za 1,5 posto. U usporedbi sa svibanjskim cijenama iz 2010.godine pale su za 7,2 posto, zatim 12,5 posto u odnosu na isti mjesec 2009.godine i čak 16,3 posto u odnosu na svibanj 2008.godine.
Uzmimo za primjer stan u Zagrebu, površine 50 metara kvadratnih: razlika u iznosu prosječne tražene cijene iz svibnja 2008. i istog mjeseca ove godine iznosi čak 16.400,00 eura. Za takav se stan, prema podacima portala Crozilla.com, tijekom svibnja 2008.godine u prosjeku tražilo 103.500,00eura, godinu kasnije 99.200,00 eura, 2010.godine 93.200,00 eura, prošle godine 89.350,00 eura, a u istom mjesecu ove godine tek 87.100,00 eura. |
