|
 |
|
| |
• |
GDJE SAM? |
> |
|
> |
|
> |
|
> |
tržište nekretnine |
|
| |
cijene još nisu dotakle dno, očekuje se pad cijena još za 10% |
Cijene kuća u rujnu imaju tendenciju pada |
|
| |
|
| |
| |
arhiva vijesti
(po godinama) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
vijesti po mjesecima 2011. godine |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Prema podacima portala Crozilla.com, cijene kuća u rujnu su imale tendenciju pada, a u odnosu na kolovoz pale su za 1,4 posto, dok su u usporedbi s rujnom prošle godine pale za 0,3 posto. Na godišnjoj razini većina gradova bilježi pad cijena, a iznimke su tek Zagreb i Split u kojima su kuće tijekom rujna bile skuplje nego u istom razdoblju lani.
Iznos od 1606 eura po metru kvadratnom tijekom rujna trebalo je izdvojiti za kuću s okućnicom na području Zadra i Zagreba (uz navedenu cijene kuća uključena je i cijena okućnice).
A kakve nas cijene očekuju u skoroj budućnosti, svoje mišljenje dao je Ivan Bižanović, vlasnik tvrtke Lika nekretnine d.o.o: "Cijene još nisu dotakle dno, očekuje se pad cijena još za nekih desetak posto, a negdje i više. Porasta cijena neće biti jer i ovako su cijene vrlo visoke za današnje uvjete." Bižanović navodi i kako je danas vrlo teško doći do kredita, te da je sve manje realiziranih prodaja tim putem.
Kuće gotovo 10% povoljnije nego stanovi
Što je povoljnije: kuća ili stan? Odgovor na ovo pitanje je drugačiji iz mjeseca u mjesec kao i od grada do grada, no računica pokazuje da je tijekom rujna kupnja kuće u većini gradova bila financijski bolja opcija. Tako su prema podacima portala Crozilla.com tijekom rujna kuće u prosjeku bile za 9,8 posto jeftinije nego stanovi. U Zagrebu ta razlika iznosi 9,7 posto.
Veća kuća - manja cijena kvadrata
Kriza koja je potresla tržište nekretnina kupcima je donijela izvrsne prilike za kupnju, pa se `ugroženim vrstama` više ne smatraju novoizgrađene kuće čija se cijena vrti oko 1000 eura po metru kvadratnom. Iako je ranije bila praksa da novogradnja `drži cijenu` u svim uvjetima, te je tek kod starogradnje bio slučaj da se cijene mogu pronaći i ispod 1000 eura po metru kvadratnom, danas nakon što je kriza uzela maha, novogradnja po povoljnim cijenama postala je uobičajena. No, s obzirom da se u posljednje vrijeme ne gradi mnogo novih nekretnina, sve ono što je povoljno i kvalitetno polako se rasprodaje, pa je i izbor sve manji. Stoga ne treba propuštati dobre prilike za kupnju. Manji stanovi i manje obiteljske kuće po povoljnim cijenama i na dobrim lokacijama - tražena su `roba` i vjerojatno će uvijek pronaći kupca. No, kao i kod svih nekretnina velikih površina, tako se i kod velikih kuća javlja se isti problem. Naime, zbog velikog broja kvadrata potrebno je izdvojiti veliku količinu novca čak i ako je cijena metra kvadratnog najčešće mnogo `ispod cijene`, pa je zbog toga velikim kućama potrebno mnogo više vremena da pronađu kupca.
(k.v.) |
| |
| |
Dodatne informacije: |
 |
| • |
|
|
| • |
|
| • |
|
|
| • |
18. listopad 2011. |
|
| |
| |
arhiva vijesti
(po godinama) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
vijesti po mjesecima 2011. godine |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
| |
| |
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
 |
|
|
